বিদেশিদের বাড়ি কেনার নিষেধাজ্ঞায় স্বস্তি কানাডিয়ানদের ভেতর

এ বছরের প্রথম দিন থেকে কানাডায় বিদেশিদের বাড়ি কেনার নিষেধাজ্ঞা জারি করার ফলে কানাডিয়ান নাগরিকদের ভেতর স্বস্তি ফিরে এসেছে। বিদেশি ক্রেতাদের জন্য কানাডিয়ান নাগরিকদের বাড়ি কেনা কঠিন হয়ে গিয়েছিল। কোভিড-১৯–এর পর পর কানাডায় বাড়ির দাম হু হু করে বাড়তে থাকে। কোনো কোনো ক্ষেত্রে ২ বছরে বাড়ির দাম ২০ ভাগ বেড়ে গিয়েছিল।

দাম বাড়ার ফলে সাধারণ নাগরিকেরা বাড়ি কিনতে পারছিলেন না। বিদেশিরা এত দিন ২০ থেকে ২৫ শতাংশ অতিরিক্ত ট্যাক্স দিয়ে কানাডার বাড়ি কিনতে পারতেন।

কানাডায় পৃথিবীর বিভিন্ন দেশ থেকে বৈধভাবে হোক আর অবৈধভাবে হোক, বিদেশিরা সামাজিক নিরাপত্তার আশায় বাড়ি কিনতেন। অন্যদিকে সাধারণ কানাডিয়ান নাগরিকদের অবৈধ আয় তো দূরের কথা, তাদের বৈধ আয়ের ৩০ থেকে ৬০ ভাগ আয় সরকারকে কর দিতে হয়। ফলে তাদের জন্য বাড়তি দাম দিয়ে বাড়ি কেনা একপ্রকার অসম্ভব হয়ে পড়ে।

কানাডার সাধারণ নাগরিকেরা বাড়ি কিনতে না পারলেও এমনও দেখা গেছে যে বিদেশিরা ভ্যানকুভার কিংবা টরন্টোর মতো বড় বড় জায়গায় বাড়ি কিনে রেখে দিতেন। ফলে সংকটে থাকা আবাসন খাতে কানাডায় আরও নেতিবাচক প্রভাব পড়ত। অন্যদিকে অনেকে এসব বাড়ি কিনে এজেন্টদের মাধ্যমে ভাড়া দিয়ে সেই ডলার কানাডা থেকে নিজ দেশে নিয়ে যেত ফলে কানাডার অর্থনীতিতেও একটা নেতিবাচক প্রভাব ফেলছিল।

গ্লোবাল প্রপার্টি গাইডের এক হিসাব অনুযায়ী গত ১০ বছরে কানাডার বাড়ির দাম বেড়েছে ৯৯ দশমিক ৯৪ ভাগ, অথচ কানাডার সাধারণ মানুষের আয় সে অনুপাতে বাড়েনি।